Handel & Dienstleistungen

Immobilienbewertung

Nach diesem Immobilienbewertung Seminar sind Sie mit den Methoden der Wertermittlung vertraut und wissen, welche Auswirkungen diese Immobilien hat. Sie haben die Möglichkeit, sich mit den Wertermittlungsverfahren und dem Rechten auseinander zu setzen, um danach zielorientiert die Lasten zu minimieren. Unser Seminar macht Sie mit den wichtigsten Grundlagen der Immobilienbewertung vertraut.

Einführung
*+ Grundlagen der Immobilienbewertung
*+ Begriffe und Aufgaben der Wertermittlung
*+ Rechtsgrundlagen
*+ Vergleichs-, Ertragswert und
Sachwertverfahren
*+ Erbbaurechtsgesetz, Miet- und Planungsrecht, Bauordnung

Sachverständiger und Gutachten
*+ Anforderung, Qualifikation und Vertrauen
*+ Werkvertragsrecht und Haftung
*+ Vorgang und Ergebnis der Wertermittlung
*+ Gutachtenerstellung

Markt und Mieten
*+ Marktregeln und Auswirkungen
*+ Markt- und Mietanalyse
*+ Mietertrag und -vertrag “ Einfluss auf den Immobilienwert

Wertermittlungsverfahren
*+ Verfahrensauswahl und Datenlagenbeurteilung
*+ Vergleichswertverfahren
*+ Bodenwertermittlung
*+ Ertragswertverfahren
*+ Sachwertverfahren
*+ Bildung von Marktwerten zu den Verfahren

Rechte und Lasten

Erbbaurecht

Wohnungs- und Teileigentum
*+ Grundbuch
*+ Teilungserklärung
*+ Verwaltungspflichten

Veranstaltungs-Code

FB24-377753-60296601