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Betriebskostenabrechnung

Die Umlage und Abrechnung von Betriebskosten gegenüber Mietern von Wohnungen und Gewerbeflächen ist eine komplexe Aufgabe für Vermieter/Mietverwalter. Die hierfür maßgeblichen rechtlichen Anforderungen werden im Seminar anhand anschaulicher Praxisbeispiele dargestellt. Die Teilnahmebescheinigung kann zur Vorlage bei der zuständigen Behörde als Erklärung über die Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV verwendet werden.

Gestaltung Miete und Betriebskosten (Betriebskostenvorauszahlung, Betriebskostenpauschale)
Vereinbarung von Betriebskosten (Umlage, Umlageschlüssel, Höhe der
Vorauszahlungen, Pauschale, Anpassungsmöglichkeiten, neue Betriebskosten)
Rechtliche Vorgaben für Betriebskostenarten bei Wohnraum | Gewerbe
(öffentliche Lasten des Grundstücks, Wasserversorgung, Entwässerung,
Heizungsanlage | Warmwasserversorgungsanlage, Personen- und Lastenaufzug,
Straßenreinigung und Müllabfuhr, Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung,
Gartenpflege, Beleuchtung, Schornsteinreinigung, Sach- und Haftpflichtversicherung, Hauswart, Gemeinschafts-Antennenanlage | Breitbandkabelnetz, Einrichtung für Wäschepflege, Sonstige Betriebskosten)
Betriebskostenabrechnung