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Baugrundbedingte Schäden an Gebäuden - erkennen, beurteilen, sanieren

Schäden an Gebäuden durch Veränderungen im Baugrund können sich als Risse, Schiefstellungen oder auch Feuchteschäden bemerkbar machen, die auch die Standsicherheit von Gebäuden bedrohen können. Baugrundbedingte Schäden können bereits beim Neubau, in der Gewährleistungsfrist oder manchmal erst nach Jahrzehnten im Bestand auftreten.Besonders infolge des außergewöhnlichen Dürrejahres 2018 kam es vielerorts zu Gründungsschäden auch am alten Gebäudebestand. Hierdurch erfährt das Seminarthema daher eine zusätzliche, sehr aktuelle Bedeutung. Im Seminar werden grundlegende Zusammenhänge dargestellt, wie aus der Interaktion von Baugrund, Grundwasser, Gründung und Bauwerk typische Schäden an Gebäuden entstehen können und wie diese Schäden erkannt, beurteilt und saniert werden können. Da Schadensursachen häufig nicht sofort offensichtlich sind, ist eine systematische Schadensanalyse erforderlich, für die das Seminar die Grundlagen liefert. Im Seminar werden folgende Themen behandelt:Interaktion Baugrund, Gründung und BauwerkProblematischer Baugrund, BaugrundrisikoRegelwerke, z.B. DIN 4123 „Ausschachtungen, Gründungen und Unterfangungen im Bereich bestehender Gebäude“Planungshilfen und Karten: Geologie, Ingenieurgeologie, Moorverbreitung, Altbergbau, Gefahrenhinweiskarten u.a.m.Dürremonitor, Hydrogeologie, Grundwassereinflüsse, SchichtenwasserErschütterungen im Bauwesen und deren Messung (DIN 4150)Fallbeispiele, typische SchadensbeispieleBeweissicherung, UntersuchungsverfahrenSanierung, Möglichkeiten der Schadensbehebung HINWEISDas Seminar ist gemäß der Fortbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Ingenieurkammer-Bau NRW anerkannt.

Mittwoch, 5. November 20259.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 UhrPlanungsmängel, fehlende oder mangelhafte Gutachten, Ausführungsmängel, BaugrundrisikoProblematischer Baugrund, Auffüllungen, Hangbebauung, GrundbruchPlanungshilfen und Karten, Geologische Karten, Gefahrenhinweiskarten, Dürremonitor u.a.m.Wasser- und Feuchteschäden, Hydrogeologie, Grundwassereinflüsse, Schichtenwasser, StauwasserSpäte Schäden im Bestand, historische GründungenSetzungsbedingte Schäden, Hebungen, verschiedene RissbilderSchäden durch Naturereignisse (Austrocknung, Schrumpfung, Baumbestand) oder OberflächenversiegelungenSekundärschäden durch Einflüsse aus der Nachbarschaft, Baustellen, Abgrabungen (DIN 4123), Grundwasserabsenkungen, AusspülungenErschütterungen und deren Messung (DIN 4150)Künstliche Erbeben insbes. durch FrackingBergbauschäden (Altbergbau, Bergsenkungsgebiete)Altspülfelder, Geothermiebohrungen und andere lokale BesonderheitenSchadensverursacher, Gerichtsurteile (Beispiele)Sanierung, SanierungsbeispieleSchadensanalyse, Checkliste