Immobilienkaufleute Umschulung in Mannheim
Mannheim ist eine spannende Stadt, deren Arbeitsmarkt sich seit vielen Jahren im Wandel befindet und dies wohl auch in den künftigen Jahren noch mehr tun wird. Für Arbeitnehmer in Mannheim und der Umgebung birgt dies Risiken aber auch Chancen, und wer sich dieser Entwicklung gut gerüstet entgegen stellen möchte oder einfach nur seine eigene Karriere vorantreiben will, der sollte auf eine Weiterbildung zum Thema Immobilienkaufleute Umschulung setzen.
In sehr vielen Fällen ist eine Weiterbildungsmaßnahme genau der Schlüssel zum Erfolg, um in eine höhere und bessere Position aufzusteigen oder um das eigene Standing im Unternehmen dauerhaft abzusichern. Mannheim ist eine Großstadt, in der von vielen verschiedenen Trägern und Dienstleistern Weiterbildungen und Seminare zu unterschiedlichsten Themenbereichen, z.B. Anbieterübersicht für die Umschulung zum Immobilienkaufmann, angeboten werden. Die Kurse und Seminare richten sich an nahezu jede Berufsgruppe und sind je nach Thema von unterschiedlicher Dauer und Intensität. Nicht selten kommen auch Auswärtige aus der gesamten Bundesrepublik nach Mannheim, um dort an einer Veranstaltung zum Thema Anbieterübersicht für die Umschulung zum Immobilienkaufmann teilzunehmen.
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Immobilienkaufleute werden häufig als Immobilienmakler angesehen. Tatsächlich umfasst ihr Aufgabenbereich aber viele weitere Tätigkeiten. Schwerpunkt der Umschulung zum Immobilienkaufmann bzw. zur Immobilienkauffrau ist das professionelle Management einer Hausverwaltung.
Aufgabenfeld von Immobilienkaufleuten
Zu Beginn einer erfolgreichen Vermietung steht die Anfertigung eines ansprechenden Exposés. Schreibtischarbeit wechselt sich mit interessanten Außenterminen ab. Da man Kauf- oder Mietinteressenten bei der Immobilienbesichtigung begleitet, sind Kommunikations- und Ausdrucksfähigkeit wichtig. Eine zumindest grundlegende Neigung für Zahlen und Mathematik ist ebenfalls sinnvoll. So muss man nicht nur die Wirtschaftlichkeit der betrieblichen Leistungen überprüfen und Kalkulationen anfertigen, sondern auch die Immobilienwertermittlung vornehmen.
Umschulung im Bereich Immobilien
Der anerkannte Ausbildungsberuf des Immobilienkaufmannes bzw. der Immobilienkauffrau wird auch als zweijährige Umschulung angeboten. Im Kern besteht die Umschulung aus Theorieunterricht. Mitunter werden Praktika in Hausverwaltungen und Immobiliengesellschaften fällig, um das Erlernte praktisch auszutesten.
Da die Umschulung von privaten Bildungsträgern vorgenommen wird, fallen Lehrgangsgebühren an. Unter bestimmten Voraussetzungen übernehmen staatliche Stellen die Kosten für die Umschulung sowie für die Lebenshaltung während der Weiterbildung. Man sollte daher frühzeitig abklären, welche Kosten anfallen und übernommen werden.
Inhalt der Umschulung
Die Lerninhalte einer Umschulung in der Immobilienbranche unterscheiden sich je nach durchführender Akademie. Im Wesentlichen werden den Teilnehmern jedoch folgende Themen vermittelt:
- Arbeits-, sozial- und tarifrechtliche Vorschriften
- Gesundheitsschutz, Umweltschutz
- Personalwirtschaft
- Arbeitsorganisation
- Kaufmännische Steuerung und Kontrolle
- Marktbeobachtung, Marktanalyse
- Immobilienbewirtschaftung
- Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien
- Begleitung von Bauvorhaben: Baumaßnahmen, Finanzierung
- Gebäudemanagement und Hausverwaltung
- Maklergeschäfte
- Projektmanagement Bau
- Wohnungseigentumsverwaltung
Immobilienkaufleute Gehalt und Berufsaussichten
Aktuell können sich Immobilienkaufleute über gute Karriereoptionen freuen. Da sich immer mehr Investoren für eine Kapitalanlage im Immobiliensektor entscheiden, wird die Arbeit von kompetenten Hausverwaltungen auch in Zukunft dringend gebraucht. Mit weiteren Qualifizierungen im Anschluss, beispielsweise der Weiterbildung zum Immobilienfachwirt, steht dem beruflichen Aufstieg nichts mehr im Wege.
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