Handel & Dienstleistungen

Das Kursangebot
"Zertifizierter Verwalter (IHK) - Webinar / Präsenzkurs"
Wird aktuell leider nicht vom Veranstalter über FB24 angeboten.

Der Veranstalter war Grone Wirtschaftsakademie gGmbH.


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Der Kurs hatte folgenden Inhalt:
Dieser Kurs ist für alle geeignet, die in der Hausverwaltung tätig sind oder in diesem Bereich tätig werden möchten. Abschluss: IHK-Zertifikat, nach erfolgreich absolvierter Prüfung vor der Handelskammer Hamburg. Für die Anmeldung zur Prüfung sind die Teilnehmenden selbst verantwortlich.

Inhalte:

1. Grundlagen der Immobilienwirtschaft
1.1. Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
1.2. Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
1.3. Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich



2. Rechtliche Grundlagen
2.1. Wohnungseigentumsgesetz
2.1.1.Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
2.1.2.Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
2.1.3.Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.4.Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der WE
2.1.5.Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
2.1.6.Wohnungseigentümerversammlung
2.1.7.Bestellung / Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag
2.1.8.Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
2.1.9.Rechte des Verwaltungsbeirats


2.2. Bürgerliches Gesetzbuch
2.2.1.Allgemeines Vertragsrecht
2.2.2.Mietrecht
2.2.3.Werkvertragsrecht
2.2.4.Grundstücksrecht


2.3. Grundbuchrecht
2.4. Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
2.5. Berufsrecht der Verwalter
2.5.1.Gewerbeordnung
2.5.2.Makler- und Bauträgerverordnung
2.5.3.Rechtsdienstleistungsgesetz


2.6. Sonstige Rechtsgrundlagen
2.6.1.Heizkostenverordnung
2.6.2.Trinkwasserverordnung
2.6.3.Energierecht



3. Kaufmännische Grundlagen
3.1. Allgemeine kaufmännische Grundlagen
3.1.1.Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
3.1.2.Externes und internes Rechnungswesen

3.2. Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
3.2.1.Sonderumlagen / Erhaltungsrücklage
3.2.2.Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
3.2.3.Hausgeld, Mahnwesen


4. Technische Grundlagen
4.1. Baustoffe und Baustofftechnologie
4.2. Haustechnik
4.3. Erkennen von Mängeln
4.4. Verkehrssicherungspflichten
4.5. Erhaltungsplanung
4.6. Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
4.7. Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
4.8. Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
4.9. Dokumentation

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