Zertifikatslehrgang: Immobilienmakler/ -in

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Zertifikatslehrgang: Immobilienmakler/ -in (IHK)

Die Immobilienbranche ist ein komplexes Arbeitsfeld, in dem ein professionelles Auftreten, unternehmerischen Denken gepaart mit fundiertem Fachwissen notwendig ist, um sich von anderen Mitbewerbern abzuheben.In diesem Lehrgang werden die entsprechenden theoretischen Inhalte im technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Bereich von Immobilien praxisnah vermittelt, um kompetent beraten und handeln zu können. Diese fachliche Qualifikation wird komplementiert durch kaufmännische und vertriebliche Kompetenzen.

• Maklerrecht gemäß BGB, GewO - Zulassungsvoraussetzungen gemäß § 34c GewO -Rechtliche Grundlagen des Maklergeschäfts -Rechte und Pflichte des Maklers -Maklervertrag und der Provisionsanspruch -Haftung des Maklers -Mögliche Abmahnungen für Makler • Öffentliches Baurecht für den Immobilienmakler -Bauplanungsrecht mit Bauleitplanung, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan -Bauordnungsrecht mit Bauantrag, Baugenehmigung, • Privates Baurecht für den Immobilienmakler -Juristische Grundkenntnisse gemäß BGB, VOB, HOAI • WEG -Recht für den Immobilienmakler -Juristische Grundkenntnisse gemäß WEG • Grundstücksrechte -Aufbau und Inhalte des Grundbuchs und eines Grundstückskaufvertrags • Sonstige wichtige Rechte und Verordnungen für Immobilienmakler wie z.B. TrinkV, EnEV • Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach ImmoWertV -Verschiedene Verfahren zur Berechnung und Einwertung des Immobilienwerts • Finanzierung von Immobilien -Arten der Finanzierung -Fördermittel • Marketing für Immobilienmakler -Akquisition und Neukundengewinnung -Werbung -Internetauftritt und Social Media -Vertriebsstrategien • Büroorganisation -Einsatz von EDV -Einsatz von Maklersoftware • Exposé -Inhalt und Aufbau eines Exposés -Haftung bei falschen Angaben