Handwerk & Bauhandwerk

Zertifikatslehrgang: Bauleiter/ -in (IHK)

Im Projektmanagement von Baustellen ist der Bauleiter das wichtigste Bindeglied zwischen allen Projektbeteiligten, zudem hat er die Funktion des Entscheidungsträgers in sich. Viele Arbeiten müssen teilweise gleichzeitig ablaufen ohne sich zeitlich zu beeinflussen, um die Fertigstellung für die Bauherren so schnell wie möglich zu realisieren. Dabei können diverse Abhängigkeiten, bedingt durch Lieferschwierigkeiten, Geräteausfall, Kommunikationsausfälle der Projektbeteiligten, unerwartete geologische Änderungen, aber auch Eingriffe oder Störungen von Stake - und Shareholdern zu Schwierigkeiten führen: das Projektziel zu erreichen bis hin das Projekt zum Scheitern zu bringen. In diesem Zertifikatslehrgang werden Sie das wesentliche technische, betriebswirtschaftliche und vertragsrechtliche Knowhow erlernen. Sie erlangen durch diverse nationale und internationale Projektbeispiele Sicherheit in der Organisation und Abwicklung komplexer Bauprojekte.

Rechte und Pflichten aus dem öffentlichen Baurecht: • öffentliche Sicherheit • öffentliche Ordnung • Genehmigungsverfahren • Bauüberwachung • Bauarten und -produkte • Bautechnische Nachweise • Standsicherheitsnachweis • Konstruktiver Brandschutznachweis • Wärme - und SchallschutznachweisVorbereitende organisatorische Tätigkeiten: Vertrag, Logistik und Abrechnung • Grundzüge des BGB und der VOB • Unterschiede BGB (Gesetz) VOB (AGB), Hinweis auf Mängelverjährung etc. • Vertrags -/BGB -widrige Formulierung oder Konkludenz • VOB Anwendung bei Privatpersonen und Unternehmen etc. • Der erste Kontakt mit Verträgen als Bauleiter • Vertragsprüfung: technisch, kaufmännisch und juristisch (NL -, Projektleiter, kfm. Leiter, Jurist) • Vorbereitung der Vertragsverhandlung • Anforderungen an den Verhandler des AN • Vertragsschluss / nach Vertragsschluss • Übungsszenario im Wechsel AG und AN • Kurzeinführung in die Planungskoordination • Baulogistik • Anforderung an BE -Flächen • Ver - und Entsorgungslogistik • Baulogistik bei beengten Innerstädtischen Baustellen • Baulogistik bei Hochhäusern • Grundlagen zu Bauablaufstörungen – baubetrieblich und rechtlich • Kalkulationsgrundlage Nachträge aus rechtlicher Aspekt • Erläuterung AGK, GdB und Bedingungen zur AbrechnungPraktische Bauleitung • Praxisnahe Baustelleneinrichtung • Tagesablauf des Bauleiters • Kommunikation auf der Baustelle • Bautagesberichte • Arbeitssicherheit • Unterweisung und Dokumentation • Inspektion und Überwachung • Disziplinarische Maßnahmen • Technische Überwachung • Benötigte Ausrüstung • Praktische Anwendung • Terminkontrolle • Kommunikation mit dem Kunden • Behinderungsanzeigen • Führungsstil und das Bauleitungsteam • Vorbereitung und Durchführung von Abnahmen • Tipps und TricksPraxisbeispiele - Bauleitung unterschiedlicher Bauprojekten • Wohn -und Geschäftshaus mit zweistöckiger Tiefgarage in Valkenburg Niederlande • U -Bahn Linie U 4 in Hamburg • U -Bahn Noord -Zuidlijn in Amsterdam, Niederlande • Lackier - und Karosseriezentrum in Frankfurt am Main • Fazit Arbeits -und Umweltrecht • Arbeitsschutz auf Baustellen • Softskills beim Umgang mit Kunden, Angestellten und GU oder Bauherren • Umweltschutz und Abfallentsorgung • Bauen im Umweltschutz oder Wasserschutzgebiet

Veranstaltungs-Code	FB24-403002-57648018
berufsbegleitend	Ja