Wirtschaftslichkeitsberechnungen

Details

Wirtschaftslichkeitsberechnungen für Renditeobjekte

Jede Investition ist mit dem Risiko verbunden, dass sie nicht den gewünschten Erfolg erbringt. Die Wirtschaftlichkeitsberechnung gemäß II. BV dient bzw. diente der Ermittlung der Kostenmiete im öffentlich geförderten Wohnungsbau. Heute kann die Berechnung angereichert und mit Variationen im gesamten Bereich der Wohnungswirtschaft hilfreich sein, wenn es darum geht, eine Investition in Miet- oder Gewerbesubstanzen auf ihre Wirtschaftlichkeit hin zu überprüfen. Hierbei dürfen die weichen Faktoren nicht unberücksichtigt bleiben.

Inhalt

Baukostenkalkulation (insbes. Baunebenkosten)
Finanzierungsplan
Wirtschaftlichkeits- und Lastenberechnung
SWOT-Analyse
DCF-Methode (Discounted Cash Flow)
Renditebeeinflussung durch Ausnutzung des Leverage-Effektes

Zielgruppe
Das Seminar richtet sich an WEG-Verwalter, Existenzgründer und Mitarbeiter der Immobilienbranche, Immobilienmakler, Verwaltungsbeiräte,
Personen mit eigenem Immobilienbesitz