Handel & Dienstleistungen

Wirtschaftlichkeitsberechnungen für Renditeobjekte

Jede Investition ist mit dem Risiko verbunden, dass sie nicht den gewünschten Erfolg erbringt. Die Wirtschaftlichkeitsberechnung gemäß II. BV dient bzw. diente der Ermittlung der Kostenmiete im öffentlich geförderten Wohnungsbau. Heute kann die Berechnung angereichert und mit Variationen im gesamten Bereich der Wohnungswirtschaft hilfreich sein, wenn es darum geht, eine Investition in Miet- oder Gewerbesubstanzen auf ihre Wirtschaftlichkeit hin zu überprüfen. Hierbei dürfen die weichen Faktoren nicht unberücksichtigt bleiben.

Inhalt

• Baukostenkalkulation (insbes. Baunebenkosten)
• Finanzierungsplan
• Wirtschaftlichkeits- und Lastenberechnung
• SWOT-Analyse
• DCF-Methode (Discounted Cash Flow)
• Renditebeeinflussung durch Ausnutzung des Leverage-Effektes

Veranstaltungs-Code

FB24-521859-60609189