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Vertrags - und Nachtragsmanagement nach VOB/B und neuem Bauvertragsrecht

Bei nahezu allen Bauprojekten ist die Vergabe - und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/B) Standard. Neben einem gut vorbereiteten Vertragsabschluss sind insbesondere die Vertragsregeln, die das Vergütungsmanagement und das Nachtragsmanagement beinhalten sollten, von großer Bedeutung. Dabei gilt es zunächst, den für das Projekt maßgeschneiderten Vertragstyp auszuwählen, vom Einheitspreis über Detailpauschalvertrag bis hin zum Schlüsselfertigbau -, Funktionalbau -/Globalpauschalvertrag. Besonderheiten bei der öffentlichen Ausschreibung sind zu berücksichtigen, da dort besondere Regeln gelten. Dieses Seminar vermittelt Ihnen, wie Sie Ihr finanzielles Risiko minimieren. Hierbei wird die neueste Rechtsprechung behandelt.

• Ausschreibung und Vertragsgestaltung - Besonderheiten bei Vertragsabschluss - Ermittlung unwirksamer Vertragsklauseln - Probleme der wirksamen Vertretung (Vollmacht) • Vergütungsmanagement - Die Basis: Bauvertragstypen - Bausollrisiko und Risikoverlagerung auf den Auftragnehmer - Risiken: z.B. Planung, schlüsselfertig, funktional, Genehmigung, Bodenrisiko • Nachtragsmanagement - VOB/B -System der Leistungsänderung - Bauinhalt, Bauzeit, Erschwernisse - "Behinderungsnachtrag" - Nachtragshöhe, Nachtragsbearbeitungs - und Nachtragsplanungskosten - Sittenwidrige Nachtragsgestellung, Leistungsverweigerungsrechte • VOB/C - Bedeutung für die Vertragsabwicklung - Schadenersatzträchtige Rechtspflichten für den Auftraggeber - Nebenleistungen / Besondere Leistungen