Industrie & Bauwirtschaft

Nachhaltiges Planen, Bauen und Betreiben von Immobilien

Anforderungen des Gesetzgebers und gesellschaftlicher Druck fordern zusehends mehr Engagement sowie Transparenz von Unternehmen über Ihren Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung. Unternehmen sind daher gefordert, ihre Managementstrategie dahingehend anzupassen. Eine zukunftsgerichtete Bewirtschaftung von Gebäuden erlangt gerade vor dem Hintergrund des Veränderungsdrucks in der Immobilienbranche mit Treibern wie ESG, Digitalisierung, Grundsteuerreform etc. besondere Bedeutung. Unser Kurzlehrgang vermittelt ein einheitliches Bild von den Prozessen im Immobilienmanagement sowie einen Überblick, welche Themen für nachhaltiges Bauen relevant sind.

I. Grundlagen

Nachhaltigkeit - ein Überblick

• Definition, Klimawandel, Handlungsgrundsätze
• Verantwortung in der Immobilienwirtschaft
• Unterschiedliche Nachhaltigkeitsstrategien
• Planung und Bewertung von Nachhaltigkeit (Green Building, Zertifizierungssysteme)
• Berücksichtigung von Nachhaltigkeit in der Unternehmenssteuerung
• Nachhaltigkeitsrisiken und -faktoren
• Erfolgsfaktoren von Anreizsystemen

II. Nachhaltigkeit als Unternehmensstrategie: Gesundheitsförderndes Bauen

Umweltschutz und Ressourcenschonung

• Energieeinsparpotenziale
• Erhalt und Schonung des natürlichen Wasserkreislaufes
• Reduzierung von Fläche und Energie durch intelligente Planung
• Spannungsfeld zwischen Erstellungs- und Nutzungskosten

Gesundheit, Soziales und Nutzerzufriedenheit

• Schad- und Risikostoffe
• CO2-Risikoanalyse
• Innenraumqualität
• Soziale und funktionale Mischung
• "Green Lease" - der grüne Mietvertrag

III. Wirtschaftliche Betrachtung

Immobiliendaten

• Bestandsdatenqualität
• Ganzheitliches Planen und Bauen
• Umgang mit ESG-Anforderungen bei Immobiliendaten
• Relevante Bereiche sind: Neubau, Sanierung, spezifische Einzelmaßnahmen
• GEG - Gebäudeenergiegesetz (Energieausweis)
• Aufbau eines Datenmanagements

Lebenszyklusorientierte Planung

• Dauerhaftigkeit (Wert und Bestand)
• Nachhaltiger Gebäudebetrieb
• Gebäudesubstanzanalyse als Baustein der Betreiberverantwortung

Ökobilanz, Life Cycle Assessments (LCA)

• Lebenszyklus
• Rohstoffe
• Rückbau
• Recyclingfähigkeit

Lebenszykluskosten (LCC)

• Kostenberechnung als Investitionsentscheidung
• Wirtschaftlichkeit
• Stellschrauben und passende Tools

Veranstaltungs-Code

FB24-478387-58963869