Baubetrieb kompakt für die erfolgreiche Bauleitung
Baubetrieb, mit Themen wie Kalkulation und Bauablaufplanung, ist in der Ausbildung ein Querschnittsfach, welches häufig nur oberflächlich behandelt wird. Während man auf Auftraggeberseite mit Kostenermittlungen arbeitet, ermitteln Unternehmer ihre Preise durch eine Kalkulation. Bereits bei der Prüfung von Angeboten ist es erforderlich, dass man sich mit den angebotenen Preisen beschäftigt, um eine Vergleichbarkeit der Angebote herzustellen. Hierfür ist die Zusammensetzung der Preise relevant, da die Grundlagen der Kalkulation auch bei augenscheinlich gleichen Preisen sehr unterschiedlich sein können. Bei zusätzlichen oder geänderten Leistungen sind neue Preise zu bestimmen. Hierfür wendet man die sogenannte Preisfortschreibung an. Für diese Methode sind Kenntnisse der Kalkulationsverfahren zwingend, um Preise für Nachträge zu prüfen.Die Planung einer Baumaßnahme in zeitlicher Hinsicht erfordert einen Bauzeitenplan. Aus diesem gehen nicht nur die Gesamtbauzeit und die Zeiten von Arbeitsschritten hervor, sondern Bauzeitenpläne enthalten viele weitere Angaben, welche zur Terminüberwachung während der Abwicklung erforderlich sind. Bereits bei der Erstellung des Bauzeitenplans durch den Unternehmer ist daher darauf zu achten, dass er alle erforderlichen Angaben enthält. Daher sind Kenntnisse erforderlich, diese Bauzeitenpläne zu prüfen und anhand fortgeschriebener Bauzeitenpläne die terminliche Überwachung strukturiert ausführen zu können. Wesentlich für den Erfolg in Bauleitung und Projektmanagement sind Kenntnisse in Kalkulation und Bauablaufplanung. Diese werden in diesem Praxisseminar vorgestellt und vertieft und sind auch Grundlage für eine gute Ausschreibung, einen klaren Vertrag, sowie die richtige Bearbeitung von Nachtragsforderungen und bauzeitlichen Ansprüchen. Sie stehen daher im direkten Zusammenhang mit den Inhalten der Seminare Baurecht (VA 35570), Abwicklung von Bauvorhaben (VA 35306) und Projektmanagement (VA 32621). Das Seminar ist Bestandteil des Zertifikatslehrgangs „Bauleitung und Projektmanagement im Bauwesen (TAE)“, VA Nr. 60162 und kann einzeln gebucht werden. Informationen zum Lehrgang: www.tae.de/60162.
Donnerstag, 9. Oktober 20259.00 bis 12.15 und 13.15 bis 17.00 UhrDie Kalkulation von Baupreisender Einheitspreisvertrag und die KalkulationsvorgabenKostenverursacher (Zeit, Menge etc.)Leistungs- und Aufwandswertedie Kalkulation über die NettoangebotssummeEinzelkosten der TeilleistungenZuschläge und deren Verteilung auf die PreiseErmittlung der KostenErmittlung der PreiseBesonderheiten von Pauschalenalternative KalkulationsartenErmittlung von Nachtragspreisen mit PreisfortschreibungErmittlung von Nachtragspreisen anhand von KostenVerbindlichkeit von hinterlegten Kalkulationen und deren AngabenKalkulationen von NachunternehmernFreitag, 10. Oktober 20258.00 bis 12.15 und 13.15 bis 15.00 UhrBauablaufplanungdie Arten der Bauzeitenpläne und ihre Eignung für die PraxisZuordnung von Leistungen in VorgängeAbhängigkeiten zwischen den Vorgängengewählte und technologische AbhängigkeitenHinterlegung mit Kapazitätenhinterlegter KalenderPufferzeitenVerbindlichkeit des BauzeitenplansUmstellungen im Bauzeitenplan durch den AuftragnehmerBauablaufstörungen, BauzeitverlängerungBeschleunigungNachweisführung mit Bauzeitenplänen
| Veranstaltungs-Code | FB24-518972-60422398 |
